{"id":107,"date":"2017-06-23T12:03:58","date_gmt":"2017-06-23T12:03:58","guid":{"rendered":"http:\/\/inspirythemesdemo.com\/realplaces\/?page_id=107"},"modified":"2025-02-17T16:35:32","modified_gmt":"2025-02-17T15:35:32","slug":"news","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/nekretnine-dolinar.hr\/?page_id=107","title":{"rendered":"Novosti"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-normal-font-size\"><strong>Povrat dijela PDV-a i poreza na promet nekretnina kod kupnje prve nekretnine<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Svi kupci mla\u0111i od 45 godina koji kupuju svoj prvi stan, a koji su sklopili ili \u0107e sklopiti Ugovor o kupoprodaji nakon 01.01.2025. godine , novom odredbom Vlade RH, imati \u0107e pravo povrata poreza. Konkretno kupci stana u novogradnji ostvaruju pravo na povrat 50% upla\u0107enog PDV-a , a kupcima kori\u0161tenog stana biti \u0107e vra\u0107en iznos poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%. Va\u017eno je naglasiti da Zakon kao takav jo\u0161 nije donesen, te da \u0107e se njegova primjena vr\u0161iti retroaktivno. U trenutku pisanja ovog bloga poznati su nam samo obrisi tog Zakona, koji je na javnom savjetovanju u sklopu Nacionalnog plana stambene politike. Ono \u0161to je poznato je da \u0107e pravo na povrat poreza imati kupci koji zadovoljavaju ove kriterije:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>mla\u0111i od 45 godina\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>dr\u017eavljani RH\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>za kupnju prve nekretnine\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Znamo i da \u0107e kupci koji zadovoljavaju gore navedene kriterije prvo porez platiti u punom iznosu, te svoje pravo povrata tra\u017eiti putem APN-a. U narednom vremenu se o\u010dekuje dono\u0161enje Zakona i pravilnika kojim \u0107e se odrediti i ostali kriteriji za ostvarenje prava, poput odre\u0111ene kvadrature stambene jedinice po \u010dlanu ku\u0107anstva (povrat iznosa do odre\u0111ene kvadrature ako je stambena jedinica ve\u0107a od propisanog po \u010dlanu ku\u0107anstva), maksimalne cijene stambene jedinice koja je predmet povrata, obveze prijave prebivali\u0161ta u stambenoj jedinici itd. . .&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Za sve na\u0161e kupce pratimo nove propise vezane uz provedbu nacionalnog plana stambene politike, te \u0107emo vas obavje\u0161tavati o istima u realnom vremenu, na jasan i svima shvatljiv na\u010din. Pozivamo sve klijente da nam se obrate ukoliko imaju pitanja ili nedoumice vezane za ovu temu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Povrat dijela PDV-a i poreza na promet nekretnina kod kupnje prve nekretnine Svi kupci mla\u0111i od 45 godina koji kupuju svoj prvi stan, a koji su sklopili ili \u0107e sklopiti Ugovor o kupoprodaji nakon 01.01.2025. godine , novom odredbom Vlade RH, imati \u0107e pravo povrata poreza. Konkretno kupci stana u novogradnji ostvaruju pravo na povrat&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-107","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nekretnine-dolinar.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/107","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nekretnine-dolinar.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/nekretnine-dolinar.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnine-dolinar.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnine-dolinar.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=107"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/nekretnine-dolinar.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/107\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6657,"href":"https:\/\/nekretnine-dolinar.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/107\/revisions\/6657"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nekretnine-dolinar.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=107"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}